Wohnung zum Kauf provisionsfrei 442.700 € 3,5 Zimmer 110,1 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458

Monat
3,5Zimmer
110,1 m²Wohnfläche

Frau Jasmin Stapperfenne

FALC Immobilien Kirchentellinsfurt

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung mit Garten in guter Wohnlage

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus 2022 in ruhiger Lage von Albstadt. Die Wohnung verfügt über mögliche 3,5 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 110,1 m² verteilen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller und offener Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstüre.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Durch die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten. Zwei große Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich zu erwerben ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 €.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich heraus ein drittes Zimmer abgetrennt werden, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen und komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Zollernalbkreis. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die gute Lage der Immobilie in Albstadt zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Innenstadt ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Tübingen gewährleistet.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Albstadt eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

442700 €

4.021,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

257 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.021,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
Mobil: 0162 / 429 40 31
Büro: 07121 / 677 900

Hotline: 0800 / 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2339702.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien KirchentellinsfurtGewerblicher Anbieter

Karlstraße 20, 72138 Kirchentellinsfurt

Partnerschaft

Frau Jasmin StapperfenneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6745m

Referenznummer: FALC-Sta-55928