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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
917000 €11.190 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Teil eines Projekts
LaVie
Neubauprojekt
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in optimaler Ausrichtung

LaVie
Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten.

Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität.

Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden.

DER 1. BAUABSCHNITT
Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten viel Freiraum mit Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zu entspannten Momenten und Begegnungen mit den Nachbarn ein – eine perfekte Oase im Quartier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vsl. Q4 2027
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Lerchenstraße Ecke Pongratzstrasse, Feldmoching, München (80995)
NATÜRLICH CITYNAH
Feldmoching überzeugt mit einer Lage, die gleichzeitig naturnah und urban ist. Viel Grün und zugleich viel Stadt verbinden sich hier zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
LaVie liegt eingebettet in grüner Natur und hat dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 99 liegt nur wenige Minuten entfernt. Kurz gesagt, bei LaVie ist ein mobiles und vielseitiges Leben mühelos möglich.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
917000 €
11.190 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
37000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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11.190 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
14.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Öffnungszeiten Beratungsbüro:
Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße
80995 München
unmittelbar am Baufeld
Donnerstag bis Samstag 14-17 Uhr*

*Unser Vertriebsbüro ist vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 geschlossen. Sie können uns weiterhin gerne telefonisch unter 089 710 409 103 oder per E-Mail (feldmoching@conceptbau.de) erreichen.

Schnell sein lohnt sich: Zu Weihnachten schenken wir Ihnen die Notarkosten! Diese Aktion ist auf die ersten 10 Reservierungen projektübergreifend bis zum 31.12.2024 begrenzt. Sie erhalten auf den Listenverkaufspreis einen Preisnachlass in Höhe von 2%. Weitere Nachlässe sind hiermit ausgeschlossen. CONCEPT BAU behält sich Änderungen und Zwischenverkauf vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbH
CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Team LaVieDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9qy5g
Referenznummer: MFM_826
CONCEPT BAU GmbH
Team LaVie
CONCEPT BAU GmbH