Stadthaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.885,71 €/m²

Finanzierung ab 1345 €/Monat

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7Zimmer

175 m²Wohnfläche

110 m²Grundstück

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Haßfurt, Haßfurt (97437)

Kurzbeschreibung 2 Wohneinheiten / beide vermietet Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr ca. 1990
*die Außenmaße des Hauses: ca. 9,20 m x 8,80 m
*die Immobilie liegt im Ensemble geschützten Bereich der Stadt
Haßfurt - KEIN Einzeldenkmalschutz
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 175 m² Wohnfläche:
-Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit
Wanne/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Freisitz, Außentreppe
in den Keller
> ca. 60 m² Wohnfläche
-Obergeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Diele,
Balkon, Gäste-WC, Treppe in das DG
> ca. 65 m ² Wohnfläche
-Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit
Wanne/Dusche/WC, Flur
> ca. 50 m² Wohnfläche
> das OG und DG bilden zusammen eine Wohneinheit
*voll unterkellert - praktische Lager-, Funktions- u.
Gemeinschaftsräume (HWR, Kellerräumer etc.)
*Bodenbeläge: Fliesen-, Marmor-, und Parkettböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fassade, Dacheindeckung, Fenster, Heizung, Sanitäreinrichtungen,
Innenansichten, Balkon
*Freisitz (EG)
*Balkon (OG)
*es ist keine Garage oder Stellplatz vorhanden und mitverkauft
*Informationen und Inhalte zu den Mietverträgen (Kaltmiete, Laufzeit
etc.) erhalten Sie auf Anfrage!

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 1990 - Viessmann / Ferngas) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Das Stadthaus liegt in zentraler Lage der Altstadt von Haßfurt. Im nahen Umfeld befinden sich das Rathaus, die Stadthalle, der Bahnhof, die Promenade sowie Fachgeschäfte und Dienstleister aller Art.

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen