Wohnung zum Kauf 157.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Baden-Baden - Weststadt Baden-Baden 76532

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76532)

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Herr Frank Huber

HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

157000 €

3.651,16 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

KAPITALANLAGE: Schicke vermietete 2-Zimmer-Single-Wohnung im 3.OG

UNSERE BITTE AN SIE:
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Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.

Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehreren Personen durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.

2-ZIMMER-WOHUNG IM 3.OG

Diese gemütliche Wohnung im 3.OG eines ca. 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist aktuell vermietet. Sie besteht aus 2 Zimmern, Bad, offener Küche (inkl. Einbauküche), und einem Balkon. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Ein TG-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien am Objekt ist NICHT Bestandteil des Verkaufsobjekts.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 450 Euro im Monat - die Betriebskosten-Vorauszahlung für den Mieter beträgt aktuell 190 Euro im Monat.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Baden-Baden - Nähe "Bernhardusplatz". Weststadt.
Banken, Bäckereien, Metzgereien, Bushaltestelle, sowie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier zu Fuss in kürzester Zeit zu erreichen. Von hier aus sind Sie sowohl gleich in der Innenstadt, also auch in kürzester Zeit an den Hauptverkehrsadern der Region (B500, BAB5, B3) - und auch am Bahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.651,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.