Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 160.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.104 m²<br/>Grundstück Polleben Eisleben 06295

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.104 m²Grundstück

Frau Petra Höhne

Immobilienbüro Petra Höhne

Bewertung: 4 von 5 Sternen

EFH und EFH mit Einliegerwohnung in Polleben

Objektbeschreibung Die beiden EFH befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück in Polleben. Im EFH 1 befindet sich eine Wohnung, im EFH 2 wurden zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnungen sind vermietet, wobei die Wohnung im DG des EFH 2 zum 01.04.2024 frei wird. Die Häuser werden mit Gas beheizt. Zum Grundstück gehören Stellflächen für PKW´s und ein Garten. Raumaufteilung Im Erdgeschoß des EFH 1 befinden sich das Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Zimmer, eine Kammer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Das 2. EFH ist in zwei Wohnungen geteilt. Die EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45m², die sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche teilt. Die Wohnung im Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 35,5m². Hier gibt es ebenso Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Auch dieses Haus ist teilweise unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Polleben, Eisleben (06295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Polleben ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man im 10km entfernten Eisleben. In 35min erreicht man die Großstadt Halle. Zahlreiche Ausflugsziele und Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung in der Umgebung wie den Süßen See oder den Harz machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

941,18 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Petra HöhneGewerblicher Anbieter

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwzs5p

Referenznummer: 07117