Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

391000 €391.000 €5.078 €/m²

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Sa Coma (07560)

In dem schönen Küstenort Sa Coma wird ca. im September 2024 Ihre exklusive Wohnung fertiggestellt. Sie überzeugt mit einem modernen und umweltfreundlichen Wohnkonzept, einer attraktiven, gemeinschaftlichen Außenanlage. In nur ca. 700 m gelangen Sie zu Fuß zum herrlichen Sandstrand.
Modernität und Nachhaltigkeit verschmelzen zu einer Einheit und schaffen das besondere Wohndesign. Dabei wird der moderne Charakter durch die Kombination aus verschiedenen Materialien mit dem Fokus auf Natur und Ruhe widergespiegelt.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnkomplexes mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Etwa 77 m² reine Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung, welche sich auf 2 Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verteilen.

Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem geräumigen Balkon (Süd-Ausrichtung).
Im Außenbereich erwartet Sie außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 100 m² großer Überlauf-Pool, ein Kinderpool, ein Jacuzzi, ein Spielplatz und eine Sonnenterrasse zum gemütlichen Entspannen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz.

Entscheiden Sie sich für 100 % Lebensqualität mit modernem Lifestyle. Kontaktierne Sie uns für ein Besichtigungstermin.

Sa Coma befindet sich an der Ostküste Mallorcas. Das Highlight des Ortes ist der lange Sandstrand, die Platja de Sa Coma, mit knapp 900 Metern zum Wohlfühlen und Entspannen. Direkt angrenzend beginnt das Naturschutzgebiet, welches Sa Coma mit Cala Millor verbindet. Genießen Sie hier einen schönen Ausflug zu Fuß oder mit dem Pferd über die Landzunge "Punta de n'Amer". Im Zentrum von Sa Coma befinden sich zahlreiche Geschäfte zum bummeln und Restaurants, wovon einige sogar das ganze Jahr über geöffnet haben. Auch der touristische Ort Cala Millor, in ca. 5,5 Km mit dem Auto, bietet eine ganzjährige Infrastruktur, Supermärkte und Ärzte. Im Sommer besteht durch die kleine Minibahn "Badia Express" die Möglichkeit schnell und kostengünstig in die umliegenden Orte oder an die nächsten Strände zu kommen. Beliebte Ziele sind auch das charismatische Hafenstädtchen Porto Cristo und die beiden mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera. Vier sehr gepflegte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15 km sind ebenfalls erwähnenswert.

Sonstiges Zusätzliche Kosten für den Käufer:

- 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis - einmalig.
- 1,5 % Stempelsteuer (AJD - Impuesto sobre Actos Jurídicos) - auf den Kaufpreis - einmalig.
- Notargebühren
- Gebühren für den Grundbucheintrag - einmalig.
- Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer - einmalig.
- Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) - einmalig.
- Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
- Grundsteuer und Müllgebühren - jährlich.
- Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Mallorca, 5 Etagen