Bauernhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

349000 €349.000 €2.326,67 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.550 m²Grundstück

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Kutzhof, Heusweiler (66265)

Objektbeschreibung Das Bauernhaus von 1925 steht auf einem schönen großen Grundstück mit gepflastertem Hof. Es verfügt über zwei Außenstellplätze und eine Garage. Der Hof wurde 2023 neu gepflastert und bietet viel Platz zum Grillen, Spielen und Verweilen. Daneben gibt es ein süßes Gartenhaus und einen Geräteschuppen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 150 m² über zwei Etagen. Diese wurde im Jahr 2020 renoviert. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier viel Platz für Stauraum oder eine Werkstatt. Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Angrenzend an den Keller, aber auch durch ein großes Tor von außen erreichbar, befindet sich die Scheune, die vor einigen Jahrzehnten Unterschlupf für einige Nutztiere geboten hat. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad (2020 saniert) und eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte). Von der Küche gelangt man direkt auf den Balkon und über eine Treppe in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch drei weitere Zimmer, zwei davon bieten sich als Wohn- und Esszimmer an. Im Obergeschoss befinden sich vier große Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Büro eignen. In einem der Zimmer befinden sich ebenfalls neue Frischwasser- und Abwasserleitungen, sodass dieses als zweites Bad umgebaut werden könnte. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Dachboden.
Der Keller bietet neben dem Heizungskeller inkl. Toilette noch drei weitere Kellerräume. Diese Scheune hat insgesamt noch 75m². Diesen Bereich können sie ganz nach ihren Wünschen gestalten. Ob sie ihn als zusätzlichen Wohnraum umbauen, hier ihrem platzintensivem Hobby nachgehen oder doch in die Landwirtschaft einsteigen, ist ihnen überlassen.

Die Lage in Heusweiler - Numborn ist recht ländlich, aber doch zentral. In Numborn finden sie ein aktives Dorfleben, wenn sie das möchten. Umgeben von Feldern und Wäldern können sie aber auch in Ruhe die Natur genießen. Numborn liegt aber auch unweit vom Ortskern von Heusweiler entfernt, weshalb sie schon in 4 Kilometern Entfernung Rewe, Lidl, DM und Co. finden. Außerdem ist der Ort gut an verschiedene Autobahnen angebunden, weshalb sie in 20-30 Minuten in Saarbrücken, Neunkirchen sowie Saarlouis sind.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend