Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
365000 €
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Winterhude, Hamburg-Winterhude (22303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Laura Schlage

Wentzel Dr. Shop Ahrensburg

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

365.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

221,11 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

PROVISIONSFREI für Käufer - Zwischen Mühlenkamp und Goldbekkanal: Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon!

Diese schöne Jugendstil-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910, inmitten von Winterhude gelegen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 45,99 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 helle Zimmer, Flur, Duschbad, Küche und einen Balkon verteilen. Somit ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Flur, welcher Platz für eine kreative Gestaltung zulässt. Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar und die großen Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, welcher Platz für Erholung bietet.
Die geschlossene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem noch über einen praktischen Vorrats-/Abstellraum. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Abgerundet wird das Bild dieser schönen Wohnung von dem Pitchpine-Fußboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung, welche in der Küche untergebracht ist. Der Immobilie zugehörig ist außerdem ein Dachbodenraum. Die Fassade und Balkon zur Straßenseite wurden im Jahr 2024 komplett überarbeitet und saniert.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zeigen.
Zum 15.10.2024 wird die Wohnung frei und ohne Mietbindung verkauft.

Partnerservices

Lage

Die angebotene Wohnung ist inmitten des begehrten Hamburger Stadtteils Winterhude gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage und die Nähe zur Alster aus. Wenn Sie in Winterhude auf der Suche nach Einkaufs- oder Ausgehmöglichkeiten sind, ermöglicht der Mühlenkamp mit diversen Geschäften, charmanten Restaurants oder Cafés eine große Auswahl für jeden Geschmack - Hier bleiben keine Wünsche offen. Neben seiner schönen Flaniermeile, hat Winterhude noch einiges zu bieten.
Seien es die Villenviertel an der Außenalster oder auch die Wohngebiete an dem Rondeel-Teich, die den Stadtteil zu einer der elegantesten und exquisiten Wohnorten innerhalb der Hansestadt macht. Unweit der Wohnung findet gibt es regelmäßig einen Wochenmarkt, der dienstags, donnerstags und samstags leckeres Gemüse sowie Obst bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten verkauft. Genießen Sie auch die Nähe zum Stadtpark. Der ÖPNV ist unweit entfernt und Sie haben die Wahl zwischen Bus und U1.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²