Reihenendhaus zum Kauf

879000 €879.000 €4.856 €/m²

Finanzierung ab 3437 €/Monat

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5Zimmer

181 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Herrieden, Herrieden (91567)

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Willkommen in Herrieden an der idyllischen Altmühl, nur wenige Minuten von der historischen Markgrafenstadt Ansbach entfernt. Hier erwartet Sie eine kleine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei hochwertigen Reihenhauseinheiten in ruhiger gewachsener Wohngegend am Rande der Altstadt.
Ihr neues Zuhause wird in solider Massivbauweise nach Anforderungen der KfW 40 Plus errichtet.
Nach Fertigstellung wird das Grundstück noch real geteilt, so dass jedes Haus über sein eigenes Gründstück verfügt.
Durchdachte Grundrisse sowie ein cleveres Raumprogramm, Terrasse, Balkon und
Dachterrasse erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause; pures Wohnglück auf drei Etagen.

Die Kinderzimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten versprechen viel Freizeitspass für die Kleinen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Küche, die fließend in das Ess- Wohnzimmer übergeht, mit einen Zugang zu dem ca. 11 m² großen Ballkon. Natürlich wurde auch an eine Speise gedacht. Ein Büro- / Gästezimmer sowie ein Gäste WC mit Dusche runden das Bild ab. Die Terrasse ist mit einer Wendeltreppe mit dem darüber liegenden Balkon verbunden.
Eine Etage höher folgt der Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer und privatem Badezimmer sowie Zugang zur ca. 15,5 m² großen Dachterrasse
Jede Einheit verfügt über ein Carport und Stellplatz. Für die Fahrräder wird eine gemeinschaftliche Fahrraddgarage errichtet.

Der Baustart ist für Mitte 2025 geplant.

Sonstiges Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne / übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter.
Preise einzugsfertig inkl. Baugrundstück, Baunebenkosten sowie Mehrwertsteuer auf die Baukosten. Lediglich noch die Notar- und Grunderwerbskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und / oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Nutzfläche: 22,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen