Einfamilienhaus zur Miete

2500 €2.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

260 m²Wohnfläche

1.208 m²Grundstück

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Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

Das Erdgeschoss der sehr gepflegten 6-Zimmer-Villa betreten Sie über eine große Diele. Hier befinden sich der Zugang zum hochwertig ausgestatteten Gäste-WC, die in das Obergeschoss führende, schön geschwungene, offene Treppe und der Durchgang zu den weiteren Räumlichkeiten im EG.
Der atemberaubend schöne, repräsentative Wohn-Essbereich mit großem, eindrucksvoller Kachelofen und Blick in den wunderbaren Garten sowie Austritt zur Terrasse/Veranda, bietet viel Platz - ideal auch für private oder geschäftliche Empfänge. Genießen Sie hier die außergewöhnliche Atmosphäre. Auch die zwei weiteren Wohnräume sind hell und ansprechend und haben Blick/Zugang ins Grüne. Hier können Sie Gäste-/Kinderschlafzimmer oder Geschäftsräume/Homeoffice unterbringen.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die sehr große, moderne und voll ausgestattete Küche und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der seitliche und hintere Teil des Hauses ist durchgängig mit einer Veranda/Terrasse umgeben, mit Treppenzugang in den sehr großen, mit einem schönen Baumbestand ausgestatteten, fast parkähnlichen Garten.
Die drei im OG befindlichen, sehr hell gestalteten Räume mit lichter Deckenhöhe und teilweise Schrägen, bieten ebenfalls viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten (ein Raum war z. B. ehemals als Fitnessraum ausgestattet). Hier verleihen die architektonisch akzentuierten Deckenbalken/Holzelemente ein ganz besonderes Flair. Das helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne ist ebenfalls stilvoll ausgestattet. Der Einbau einer Küche auf dieser Etage wäre aufgrund der vorhandenen Vorrichtungen möglich.
Ein Kellerraum von ca. 12m² wird mit vermietet, und eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die im Souterrain/Keller (separater Eingang) ausgebauten Räume werden nicht mit vermietet.
Die Vorrichtung für eine Alarmanlage ist vorhanden.

Bad Dürkheim ist Kur- und Kreisstadt der Metropolregion Rhein-Neckar, gelegen an der Deutschen Weinstraße am Ostrand des Pfälzerwalds. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesautobahnen A61, A650 und die Verkehrsachse A6 und sind so gut in alle Himmelsrichtungen vernetzt. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 1 Std. Auch mit der Bahn haben Sie gute Anbindung in der Region sowie national und International über die Umsteigebahnhöfe Mannheim oder Neustadt/Weinstraße.
Mit seiner guten Infrastruktur, seinem Kultur-, Freizeit- und Gesundheitsangebot und der naturnahen Lage bietet Bad Dürkheim das perfekte Rundum Paket für Einheimische und Touristen.
Die schöne Villa befindet sich in dem Bad Dürkheim 1935 eingegliederten Ortsteil Seebach, in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße eines bevorzugten, auf einer kleinen Anhöhe liegenden Wohngebiets. Zu Fuß erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten die Bushaltestelle sowie den Ortskern von Seebach mit ausgewählten Einkaufsmöglichkeiten, Kinderhort, Grundschule, Bäckerei, Sportverein etc. Mit dem PKW sind Sie aber auch schnell im Bad Dürkheimer Zentrum oder im Gewerbegebiet Bruch mit Großmärkten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle etc.

Sonstiges SAT-TV
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129kWh, Gas, Baujahr 1983
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen