Penthouse zum Kauf 439.000 € 3 Zimmer 124,5 m²<br/>Wohnfläche Wunsiedel Wunsiedel 95632

Monat
3Zimmer
124,5 m²Wohnfläche

Lena Schöner

PlanetHome Group GmbH

Moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Wunsiedel

Die moderne und offen gestaltete Penthouse-Wohnung mit sehr großzügiger Dachterrasse wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise und nach KfW 55 Standard errichtet. Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 13 barrierefreie Wohneinheiten.

Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus mit modern gestalteter Glasfassade oder mit dem Aufzug sind alle Etagen auch barrierefrei zu erreichen. Auf der Ebene angekommen sind die einzelnen Wohnungen über einen offenen Laubengang zugänglich. Vom Laubengang aus hat man einen einzigartigen Ausblick über Wunsiedel.

Vom Flur/Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC kommen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mittels einer Wand vom restlichen Bereich optisch abgetrennt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie rechter Hand in beide Schlafräume und linker Hand in das Tageslicht durchflutete Badezimmer. Neben der ebenerdigen, großzügigen Dusche ist eine weitere Besonderheit die eingelassene Badewanne. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Auch erwähnenswert sind in dieser von uns angebotenen Penthouse-Wohnung, die als Designelement dienenden Holzbalken, welche die Wohnung freundlicher und gemütlicher wirken lassen.

Das Highlight, die Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, umfasst ca. 43 m². Die Dachterrasse lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Durch die Größe der Dachterrasse sind Ihren gestalterischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Strom und Wasseranschluss sind auch vorhanden.

Für Ihr Fahrrad ist ein separater, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum vorhanden. Die Mülltonen stehen in einem separaten Raum nebenan.
Eine Freizeitfläche mit Kinderspiel- und Grillplatz rundet das moderne und individuelle Erscheinungsbild der Anlage ab.
Mit zum Angebot gehört eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerabteil.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 365,00€/monatlich. Das Hausgeld für die Garage beträgt derzeit 10,00€/monatlich. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Auf deren Richtigkeit u. Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wunsiedel, Wunsiedel (95632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Wunsiedel. Fußgängerzone, öffentliche Einrichtungen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man schnell und bequem bis vor die Haustür. Die Kreisstadt Wunsiedel zählt auf einer Fläche von ca. 54,9 km² ca. 10.000 Einwohner. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Marktredwitz wurde sie als mögliches Oberzentrum ausgewiesen und beherbergt infrastrukturelle Einrichtungen, Bildungsstätten und Behörden aller Art, die den Einwohnern kurze Wege ermöglichen. Neben zahlreichen sozialen Einrichtungen ist auch eine hervorragende medizinische Versorgung vor Ort gewährleistet. Aber auch in der Freizeit hat Wunsiedel viel zu bieten: Neben etlichen Sport- und Freizeitangeboten vor Ort und in der näheren Umgebung steht ein breites und abwechslungsreiches Angebot an kulturellen Ereignissen und Einrichtungen auf dem Programm, nicht umsonst wird Wunsiedel als Kulturhauptstadt des Fichtelgebirges bezeichnet. Eingebettet in das Fichtelgebirge nimmt die Stadt eine zentrale Lage zwischen den Oberzentren Bayreuth, Hof und Weiden ein, von denen sie jeweils nur ca. 50 km entfernt und über den Anschluss an die A93 und die B303 schnell zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.525,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.525,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.591 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Lena SchönerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2en2y5q

Referenznummer: 618905