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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 180.000 € 4,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ickern - Süd Castrop-Rauxel 44581
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 180.000 € 4,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ickern - Süd Castrop-Rauxel 44581

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
180000 €2.368 €/m²
Finanzierung ab 733 €/Monat
4,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung mit EBK und vielen Extras

Objekt Hallo, zum Verkauf steht ab dem 1.1.2025 (oder nach Absprache) diese attraktive DG-Wohnung in der 2. Etage. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015/2016 komplett saniert. Stromleitungen wurden fachmännisch neu verlegt, Stromkasten mit FI Schalter vorhanden. Energieausweis liegt vor.
Bäder, sowohl Haupt-als auch Gästebad, sind modernisiert. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, wo man auch sehr gut duschen kann. 2 Kinderzimmer (oder Büroräume, Ankleidezimmer), 1 Schlafzimmer und eine Küche machen diese Wohnung für Familien attraktiv. Durch die Küche kommt man auf den Balkon. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich.

Elektrische Rollos können per Uhrzeiteinstellung oder aber von Hand bedient werden.
Außerdem sind eingebaute Fliegengitter, ein Einbauschrank im Schlafzimmer, eine Markisse auf den Balkon, die Möbel in den Bädern und eine EBK im Preis mit inbegriffen.
Eine Garage kann ebenfalls dazu gekauft werden.
Kaufpreis der Garage beträgt 10000€
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 350,00 €.
Damit sind u.a die Rücklagen und die Heizkosten mit abgedeckt.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Bitte nur seriöse Anfragen.
Die Wohnung wird ohne Makler verkauft. Raumaufteilung Über den Flur sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen.
Auf dem Grundriss ist die "alte" Küche jetzt ein Kinderzimmer. An der Loggia/Balkon befindet sich in diesem Raum die Küche, der Abstellraum wurde entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Ickern - Süd, Castrop-Rauxel (44581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich ca 2 Gehminuten von der Grundschule am Busch. Stadtteil Habinghorst.
Buslinie 480/82 gut zu erreichen.
Park und Grünanlagen auch vor der Haustür

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.368,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.368,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.115 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.571 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne anschreiben. Wir können gerne individuell einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwvh5p
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