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Wohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
69,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Firma Gerd von der Heide
Gerd von der Heide Immobilien GmbH

2,5 Zi-Wohnung Hansestr. 9b in 21465 Wentorf - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE

Die hier angebotene 2,5 Zi-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hansestr. 9b, Bullenhorst, Wentorf (23898)
Herzlich willkommen in der charmanten Gemeinde Wentorf, eingebettet im geschichtsträchtigen Schleswig-Holstein. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Hansestraße 9b – eine Adresse, die Wohnqualität und Bequemlichkeit in Einklang bringt. Wentorf überzeugt durch seine idyllische Umgebung und die hervorragende Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, welche nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Die Hansestraße besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie wichtige Dienstleister. Für Familien bieten zahlreiche Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung optimale Bildungsmöglichkeiten. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Die exzellente Infrastruktur wird durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ergänzt. Die Buslinien sorgen für eine schnelle und komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden, während die nahe gelegene Autobahn optimalen Zugang zum weiterführenden Straßennetz ermöglicht.

Wentorf kombiniert ländlichen Charme mit städtischem Komfort, wodurch diese Lage sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal ist. Entdecken Sie das Potenzial dieser exklusiven Erdgeschosswohnung und erleben Sie eine Lebensqualität, die kaum Wünsche offenlässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
860 €
12,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2.580,00

Weitere Informationen

Sonstiges - Vertragsdauer: unbefristet

- Mietbeginn: ab 01.02.2025

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt

***Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Kontakt WICHTIG:
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Gerd von der Heide Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Gerd von der HeideDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkwt57
Referenznummer: Hansestr. 9b_2,5 Zi._1. OG_links
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Firma Gerd von der Heide
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt