Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 55,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Münzmeisterstraße 14 i Zschertnitz (Bulgakowstr.) Dresden 01217

Monat
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Josef Kabitzsch

Franke Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zschertnitz - 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Ausblick in kl. Waldstück

gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Westbalkon und Blick auf ein kleines Waldstück in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) - Aufzug - Kellerraum - Waschmaschinenraum und Fahraddraum im Kellergeschoss - langjährige Mieter, welche die Wohnung pfleglich behandelt haben - Kaltmiete Wohnung (€ 360,00) inklusive TG-Stellplatzkaltmiete (€ 35,50) = € 395,50

Mieterhöhung um 15 % auf € 449,34 (inkl. Stellplatz) möglich - Jahresmiete nach Erhöhung abzgl. nicht umlagefähigem Hausgeld = € 3.771,12 (Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage wurde für 2 Jahre um €/Monat 27,81 erhöht.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohnung seit 10/2008 vermietet
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Münzmeisterstraße 14 i, Zschertnitz (Bulgakowstr.), Dresden (01217)

idyllische Lage im Grünen in der Nähe des Volksparks Räcknitz - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen und Ärzte im näheren Umkreis - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn), nur wenige Minuten bis in die Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.328,52 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.328,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Winterbergstr. 3, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Josef KabitzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr2t5d

Referenznummer: FRA 6333