Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

249000 €249.000 €2.929 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Merkstein, Herzogenrath (52134)

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Von Herzen verkaufen wir unsere helle und freundliche Wohnung.

In unmittelbarer Nähe des Freibads Merkstein liegt diese ruhige, helle und modern geschnittene Maisonette Wohnung mit Stellplatz sowie Garage.

Es handelt sich um eine Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im zweiten Ober- und Dachgeschoss.

Auf der ersten Etage befinden sich das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, die offene Küche sowie das Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich das geräumige Elternzimmer befindet.
Es gibt einen separaten Kellerabstellraum und einen gemeinsamen Waschraum.

Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Die Küche und das Badezimmer sind neuwertig, und der hochwertige Boden verleiht der gesamten Wohnung eine moderne Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung ist es im Winter immer angenehm warm, und im Sommer sorgt die Klimaanlage für kühle Erfrischung.

Der große Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen - fast wie im Urlaub! Ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Da die Wohnung ohne Makler verkauft wird, sparen Sie im Vergleich zu anderen Wohnungen die Provision von i.d.R. 3,57 %, was hier ca. 9.000 Euro ausmacht.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen