Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.200.000 € 1.050 m²<br/>Fläche 1.870 m²<br/>Grundstück Tesche Wuppertal 42327

Monat
1.050 m²Fläche
1.870 m²Grundstück

Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Wohnkomplex von 3 Mehrfamilienhäusern in Wuppertal

Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen)
Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.

Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.

Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

13 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Tesche, Wuppertal (42327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Wuppertal Sonnborn und Wuppertal Vohwinkel.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

2200000 €

2.095,24 €/m²

Provision für Käufer

Für unsere Maklergebühr berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57% vom Käufer und Verkäufer inkl. die gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

13 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Epass liegt vor: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Gasheizung

Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-
hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.
Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.
Haus I + II = V 106,6 kWh; Haus III = V 99,0 kWh.
Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!
Stichworte Wohnfläche: 1.050,00 m², Gesamtfläche: 1.050,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lischeck Immobilien-Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 100, 42859 Remscheid

Stephen MarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27etw5q

Referenznummer: Li 2048