Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.200.000 € 1.050 m²<br/>Fläche 1.870 m²<br/>Grundstück Tesche Wuppertal 42327

Monat
1.050 m²Fläche
1.870 m²Grundstück
Tesche, Wuppertal (42327)

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Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Preise

Kaufpreis

2200000 €

2.095,24 €/m²

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Weitere Preisinformationen

13 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

13 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet

Wohnkomplex von 3 Mehrfamilienhäusern in Wuppertal

Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen)
Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon.

Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung.

Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 101.496,--, zzgl. NK.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zwischen Wuppertal Sonnborn und Wuppertal Vohwinkel.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Epass liegt vor: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Gasheizung

Ein neuer Aussenanstrich wurde bereits getätigt. Im übrigen werden die Treppen-
hausfenster, die Haustüren und Briefkastenanlagen, die Balkonverkleidungen und Balkonfenster erneuert.
Energieverbrauchsausweise sind vorhanden.
Haus I + II = V 106,6 kWh; Haus III = V 99,0 kWh.
Die Objekte können auch einzeln verkauft werden!!!
Stichworte Wohnfläche: 1.050,00 m², Gesamtfläche: 1.050,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1961

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.095,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.807 €/m²

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