Einfamilienhaus zum Kauf

393000 €393.000 €4.913 €/m²

Finanzierung ab 1602 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Aurau, Büchenbach (91186)

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Das Moduhaus befindet sich in Büchenbach Aurau besticht durch seine erstklassige Mikro- und Marcolage und ist ein wahres Juwel für Bauherren und Investoren gleichermaßen.

In der Mikrolage erwartet Sie ein idyllisches Wohnumfeld inmitten der charmanten Gemeinde Aurau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein angenehmes Ambiente für Familien und Naturliebhaber.

Die leichte Südhanglage des Grundstücks garantiert Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein perfektes Setting, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in einer Oase der Ruhe zu leben.

In der Marcolage punktet das Grundstück durch seine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Ortsteil von Aurau ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sorgt für eine reibungslose Verbindung zu den Ballungszentren und urbanen Gebieten.

Zusätzlich bietet Büchenbach eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst praktisch für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.

Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Walsdorf eine perfekte Symbiose aus einer idyllischen Mikrolage und einer exzellenten Marcolage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen und gleichzeitig von der Leichtigkeit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zu profitieren. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage!