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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
20Zimmer
1.451 m²Fläche
3.902 m²Grundstück

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Firma TRIGA GmbH | Helmut Berger
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Hotel + Gastronomie + 2 Wohnungen

Hotelbetrieb mit 20 Zimmern, 42 Betten zzgl. 2 Inhaberwohnungen im Dachgeschoss mit ca. 164 m² Wohnfläche.

Gastronomiebetrieb mit ca. 260 Sitzplätzen im Innenraum + Sonnenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und separater Grillhütte.

+ Ca. 1.451 m² Gesamtbetriebsfläche
+ Ca. 3.902 m² parkähnliches Grundstück
+ 5 Garagen im Haus und zahlreiche Pkw-Stellplätze auf einem großen Parkplatz
+ Idyllische, zentrumsnahe Lage am Stadtrand
+ Alle Geschäfte der täglichen Versorgung sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Behörden usw. vor Ort
+ Umgebung mit sehr hohem Freizeitwert
+ Ca. 2 Autominuten zur B 50 nach Kirchberg und Rheinböllen
+ Ca. 15 Autominuten zum Hahn Airport
+ Ca. 20 Autominuten zur Anschlussstelle „Rheinböllen“ der A 61 nach Koblenz und Mainz
+ Jahresumsatz aktuell: ca. 1 Mio.

Das Angebot beruht auf vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Objektunterlagen für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Ein Energieausweis ist beauftragt und soll spätestens bei der Besichtigung vorliegen.

Kaufpreisvorstellung: € 1,95 Mio.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Simmern/Hunsrück (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Simmern im Hunsrück ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und damit dessen wirtschaftliches Zentrum. Die Verbandsgemeinde Simmern hat ca. 19 000 Einwohner, davon entfallen ca. 8.000 Einwohner auf die Stadt Simmern. Sie bildet den Behörden- und Schulstandort der Region. Man findet hier neben der günstigen Verkehrslage eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie reizvolle Naherholungsgebiete. Simmern bietet ein reges Vereinsleben, ein großes Angebot attraktiver Wohnmöglichkeiten und sehr interessante Sehenswürdigkeiten, wie z. B. an der Ostecke der ehemaligen Stadtbefestigung ein Turm, der ursprünglich als Pulvermagazin und Gefängnisraum diente. Als eines der wenigen Gebäude überstand er den großen Brand und die Zerstörung von 1689. Das steile, barocke Kegeldach sowie die westliche Freitreppe erhielt der Turm 1750. Seinen Namen trägt er nach dem berühmt-berüchtigten Räuber Johannes Bückler, genannt "Schinderhannes". Nach seiner Gefangennahme Ende Februar 1799 in Schneppenbach wurde er nach Simmern gebracht und dort inhaftiert. In der Nacht vom 19. auf den 20. August 1799 gelang ihm die Flucht aus dem bis dahin als ausbruchssicher geltenden Turm. Der Schinderhannesturm dient heute als Veranstaltungsraum.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt..

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Anbieter der Immobilie

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden
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Partnerschaft
Firma TRIGA GmbH | Helmut Berger
Firma TRIGA GmbH | Helmut BergerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g2bl5y
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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