Einfamilienhaus zum Kauf 182.000 € 6 Zimmer 207,2 m²<br/>Wohnfläche 1.256 m²<br/>Grundstück Rom Rom 19372

Monat
6Zimmer
207,2 m²Wohnfläche
1.256 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Viel Platz im und rund ums Haus in Rom!

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Handwerker Immobilie mit viel Nebengelass. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, auf einem 1256 m² großen Grundstück, in der Ortschaft Rom bei Parchim errichtet. Die ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilen sich in drei Wohnräume, die Küche und das Bad auf. Für diese Einheit besteht Renovierungsbedarf. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren komplett ausgebaut. Auf ca. 150 m² Nutzfläche befinden sich hier vier Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und durchdachten Gestaltung der Räume.
Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich genügend Abstell- und Unterstellmöglichkeiten. Diese wurden mit modernen Rolltoren ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der große, hohe Carport, welcher als Stellplatz für ein Wohnwagen oder Wohnmobil geeignet ist.
Der im hinteren Bereich des Grundstückes befindliche Garten bildet die eigentliche Ruhezone.
Die Immobilie ist besonders als Mehrgenerationshaus oder Handwerkerstandort geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Rom, Rom (19372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Rom liegt 7 km östlich von Parchim und sieben Kilometer westlich von Lübz. Die Bundesstraße 191 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Gemeindegebiet wird südlich von der Müritz-Elde-Wasserstraße begrenzt. Im nördlichen Teil befindet sich das Darzer Hochmoor und das Wockertal.
Zur Gemeinde Rom zählen die Ortsteile Darze, Klein Niendorf, Lancken, Paarsch, Rom und Stralendorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1885
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

182000 €

878,51 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

VHB

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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878,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

444 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.084 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 503.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 261,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftm65p

Referenznummer: HG2959