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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Studio zum Kauf 160.000 € 1 Zimmer 22,6 m²<br/>Wohnfläche Wilhelmsburg Hamburg 21109
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Studio zum Kauf 160.000 € 1 Zimmer 22,6 m²<br/>Wohnfläche Wilhelmsburg Hamburg 21109
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Studio zum Kauf
160000 €7.095 €/m²
Finanzierung ab 665 €/Monat
1Zimmer
22,6 m²Wohnfläche

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Thomas Hack
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Provisionsfrei für Käufer - Sichere Kapitalanlage: Pflege-Appartement in Seniorenwohnanlage

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • vermietet

Lage

Wilhelmsburg, Hamburg (21109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Gebäude steht in hervorragender Lage von Wilhelmsburg. Im Rahmen der IBA wurde das gesamte Areal architektonisch sehr ansprechend neu bebaut.

Wilhelmsburg liegt im Süden der Hansestadt direkt an der Elbe und gilt mit seinen 35 km² als die größte Flussinsel Deutschlands und als größter Hamburger Stadtteil. Der belebte Stadtteil durchzogen von Kanälen wird immer beliebter. Trotz der direkten Nähe zum Hafen gibt es viele Grünflächen, die zu netten Ausflügen einladen. Einige Naturschutzgebiete wie das Heuckenlock oder die Auenlandschaft Obere Tideelbe bieten Raum zur Erholung. Der einhundert Hektar große Wilhelmsburger Inselpark im Herzen des Stadtteils zieht die Bewohner zum Verweilen ans Wasser, Picknicken auf der Wiese oder zum Spazierengehen an.

Die gute Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf ist vor Ort. Ob mit der Fähre, der S-Bahnlinie S3 bzw. S31 oder der Bundesautobahn A7, Wilhelmsburg ist gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
160000 €
7.095,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.694,48 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.095,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Thomas Hack
Herr Thomas HackDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g7965w
Referenznummer: W-K-BH-24-035_CS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Thomas Hack
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  • Exposé
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