Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 2.560 m²<br/>Grundstück Trulben Trulben 66957

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
2.560 m²Grundstück

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmantes Haus mit weitläufigem Garten

Das 1963 erbaute Haus wurde 2020 teilweise renoviert. Dabei wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht, und die Heizung wurde auf eine neue Pelletsheizung umgestellt. Das Haus befindet sich in Hanglage auf einem großen Grundstück mit eigenen Wiesen und einem Wäldchen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei neugestaltete Zimmer und das neue Duschbad. Eine Etage höher befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und hochwertigen neuen Küche. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der mit dem Wintergarten verbunden ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein schönes Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster, das noch renoviert werden muss.

Im Dachgeschoss wurden ebenfalls neue Fenster eingebaut, und es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer fertig auszubauen. In den Kellerräumen gibt es ausreichend Stauraum neben dem Heizungsraum mit dem Pelletsofen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Dieses Haus ist ein wahres Fundstück für Naturliebhaber.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Trulben, Trulben (66957)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trulben ist ein malerisches Dorf in der Südwestpfalz, eingebettet in die hügelige Landschaft des Pfälzerwaldes in Deutschland. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus. Trulben gehört zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land und liegt nahe an der französischen Grenze. Vor Ort gibt es eine Apotheke und eine Bank. In den Nachbarorten Vinningen und wenige Minuten entfernt in Pirmasens finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.654,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.654,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

495 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.477 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 241,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1963 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KaiserslauternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe8l5g

Referenznummer: 554.059