Mehrfamilienhaus zum Kauf 659.000 € 8 Zimmer 346 m²<br/>Wohnfläche 1.308 m²<br/>Grundstück Ballrechten Ballrechten-Dottingen 79282

Monat
8Zimmer
346 m²Wohnfläche
1.308 m²Grundstück

Herr Wolfgang Riesterer

regiomakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten !!!

Mitten im Ort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das 1884 erbaute Haus befindet sich in einem teilweise saniertem Zustand. Das Gesamtgebäude hat eine sehr gute Bausubstanz und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein unter teilweise Denkmalschutz stehendes Objekt mit einer großen Tordurchfahrt aufs Grundstück. Das Haus ist ähnlich einem Doppelhaus angelegt. Eine Hälfte ist derzeit vermietet, die andere Hälfte steht frei, muss aber sicherlich renoviert/saniert werden. Mit dabei ist ein überdachter Bereich, und ein Gewölbekeller. Weiterhin ein grosses Grundstück evtl. zur Bebbauung. Ein absolut lohnenswertes und spannendes Anwesen mit umfangreichem Potential
Anschauen lohnt !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ballrechten, Ballrechten-Dottingen (79282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Wohnen wo andere Urlaub machen**

Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt 2200 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof.
Die örtlichen Gasthöfe laden zu regionalen Speisen, der Castellbergkeller und die Weingüter zu Weinproben ein. Hier lässt es sich wunderbar Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1884
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

659000 €

1.904,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

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1.904,62 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

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Ihr Regiomakler - Team Stichworte Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Staufener Str. 19, 79258 Hartheim/Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang RiestererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gny853

Referenznummer: 417