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Maisonette zum Kauf
3Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Clemens Kurz/Eva Renzl
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad im unteren Geschoß und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoß auf.

Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf auf einen südseitig ausgerichteten Balkon, vom Wohn-/Essbereich auf eine ebenfalls südseitig ausgerichtete Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.

Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.

Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.

Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Terrasse

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Maxglan/Riedenburg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Sonstiges Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,58 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter
Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Clemens Kurz/Eva RenzlDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hw8j55
Referenznummer: OBGC20240620144158984869954c31f
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Clemens Kurz/Eva Renzl
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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