Wohnung zum Kauf provisionsfrei 80.000 € 2 Zimmer 47,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hülser Str. 94 Inrath Krefeld 47803

Monat
2Zimmer
47,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Marie Vranken

Hausverwaltung Cracau

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Perfekte Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite

Diese charmante und gut gelegene Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage!

Mieter:

Die Wohnung ist seit 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der stets pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 395,77 €, was einer jährlichen Nettomiete von 4.317,24 € entspricht.

Die Hausgeldzahlung beträgt Monatlich 190 €.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert.

Kaufpreis:
80.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Hülser Str. 94, Inrath, Krefeld (47803)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer belebten Straße. Durch die doppeltverglasten Kunststofffenster wird der Verkehrslärm effektiv abgehalten, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

80000 €

1.691,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.691,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.748 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte unter m.vranken@cracau85 oder Tel.:02151745912-27.

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Anbieter der Immobilie

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Cracauerstr. 85, 47799 Krefeld

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