Mehrfamilienhaus zum Kauf

584900 €584.900 €642,75 €/m²

Finanzierung ab 2421 €/Monat

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22Zimmer

910 m²Wohnfläche

1.680 m²Grundstück

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Dettlingen, Horb am Neckar (72160)

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.680 m², das durch seine Weitläufigkeit und sein Potenzial besticht. Ursprünglich als Wirtshaus genutzt, bietet das Gebäude nun die einzigartige Möglichkeit, zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgebaut zu werden. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage macht das Anwesen besonders attraktiv.
Das ehemalige Wirtshaus steht bereits im Umbau und bietet eine solide Basis für die Fortführung der Bauarbeiten. Alle wesentlichen Unterlagen, einschließlich Baupläne und Genehmigungen, liegen vor, sodass das Bauvorhaben ohne Verzögerung fortgesetzt werden kann.
Der aktuelle Eigentümer hat bereits zahlreiche Umbaumaßnahmen eingeleitet, die den Wert und die Zukunftsfähigkeit des Projekts steigern:
Elektroleitungen: Die Erneuerung der Elektroleitungen wurde bereits in Angriff genommen.
Verrohrung: Teile der Verrohrung wurden bereits erneuert.
Pelletheizung: Eine neue Pelletheizung wurde angeschafft, jedoch noch nicht installiert.
Dachgeschoss: Die Planung und der Beginn des Umbaus des Dachgeschosses.
Der derzeitige Zustand des Objekts ist vielversprechend und ermöglicht es potenziellen Käufern, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Weiterführung des Umbaus einfließen zu lassen. Aufgrund der bereits begonnenen Arbeiten und der bereitgestellten Unterlagen kann das Projekt zügig fortgeführt und realisiert werden.
Wir sind überzeugt, dass dieses Objekt großes Potenzial bietet. Nur durch eine persönliche Begutachtung können Sie sich ein vollständiges Bild von den Möglichkeiten und dem Charme dieses Projekts machen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Horb am Neckar liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Horb liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und bietet eine idyllische Umgebung mit Hügeln, Wäldern und dem Fluss Neckar.
Dettlingen ist ein Teilort von Horb am Neckar und liegt etwa 8 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums. Es ist ein kleiner, ländlicher Ort mit einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre. Das Dorf hat eine lange Geschichte und ist bekannt für sein ländliche Leben.
Das Leben in Horb und Dettlingen ist stark von Gemeinschaft und Tradition geprägt. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
Feste und Märkte, wie der jährlich stattfindende Neckar-Erlebnis-Tag oder das Stadtfest, sind wichtige Ereignisse, bei denen die Bewohner zusammenkommen.
Die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahe gelegene Schwarzwald und der Neckar laden zu Erkundungstouren ein.
Es gibt viele schöne Wanderwege, darunter auch solche, die historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten verbinden.
Horb am Neckar hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Es gibt auch einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 und den Bahnhof in Horb gut. Von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und andere größere Städte.
Die lokale Wirtschaft ist geprägt von kleinen und mittleren Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Landwirtschaft spielt in den ländlicheren Ortsteilen wie Dettlingen noch eine bedeutende Rolle.
Viele Bewohner pendeln auch in die umliegenden Städte.
Zusammengefasst bietet das Leben in Horb am Neckar und insbesondere im Ortsteil Dettlingen eine harmonische Mischung aus traditionellem, ländlichem Leben und moderner Infrastruktur, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt nicht missen möchten.

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