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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €2.375 €/m²
4Zimmer
121,7 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück

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Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Neuenkirchen: Das Einfamilienhaus mit ansprechendem Grundriss in idealer Lage

Sie sind auf Suche nach Ihrem Familienglück? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen.

Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause voller Stil und Atmosphäre. Vier helle und einladende Zimmer schaffen harmonische Wohlfühlmomente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und verleiht ihm seinen ganz eigenen Charme und sorgt für wohlige Wärme. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC unterstreichen den gepflegten und einladenden Charakter dieser Immobilie.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Bedingungen für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für alle, während das einladende Wohnzimmer ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gemeinsame Zeit bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das sich perfekt für Besucher eignet.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Grillabende, zum Spielen mit den Kindern oder einfach zum Entspannen im Freien. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach Außen und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Ort. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch eine praktische Gartenhütte.

Für den Alltag überzeugt das Haus mit weiteren Highlights: Eine Garage mit Abstellraum mit ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte, der Glasfaseranschlusses für schnelles Internet, was ideales Arbeiten von Zuhause ermöglicht oder die attraktive Lage auf einem Eigentumsgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit.

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Neuenkirchen, Melle (49326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Melle-Neuenkirchen besticht durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt Melle, eingebettet zwischen Osnabrück und Bielefeld, ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil Neuenkirchen zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab und stehen Ihnen auch in den umliegenden Orten zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage durch die Nähe zur A30 und A33 ermöglicht Ihnen flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, ein naher Badesee und vielfältige Sportangebote machen die Umgebung besonders attraktiv. Diese Lage verbindet auf ideale Weise Natur, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.375,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
843 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.602 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.29, Distanz zum Gymnasium: 7.75, Distanz zum Flughafen: 7.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.63, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 10.50, Distanz zur Hauptschule: 5.79

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Nihad Muracevic
Herr Nihad MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 2hvma54
Referenznummer: 241600
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