Wohnung zum Kauf 209.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Untermainbach Rednitzhembach 91126

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Edmund Galeitzke

PlanetHome Group GmbH

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenresidenz Rednitz Garten in Rednitzhembach

Das sehr schöne 2-Zimmer-Apartment mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage in Rednitzhembach und besticht durch die gute Lage im Objekt. Selbstverständlich gibt es einen Lift in der Wohnanlage, um alle Bereiche im Haus bequem zu erreichen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und vollständig barrierefrei.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Süd/Ost-Terrasse mit Blick in die Grünanlage der Seniorenresidenz. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fliesen sind in weiß gehalten und das komplette Bad ist rollstuhlgerecht. Sonstige Böden in den Wohnräumen wurden ca. 2022 erneuert. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.

Die in der Küche vorhandene Einbauküche aus ca. 2022 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil befindet sich ebenfalls auf der Etage sowie ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten.

Des Weiteren werden in der Wohnanlage Dienst- und Hilfeleistungen angeboten sowie ein breites Angebot an verschiedensten Aktivitäten kann genutzt werden, wie Einkaufsservice, Gymnastikübungen, Ausflüge und vieles mehr. Das im Objekt befindliche Schwimmbad kann in Abstimmung zeitweise genutzt werden.

Die Wohnung könnte nach Erwerb kurzfristig bezogen werden.

Die Hausgeld-Vorauszahlungen inkl. Heizkosten, Hausmeister und Rücklagen belaufen sich aktuell auf ca. 400 EUR mtl., hier ist die Service-Pauschale für eine Person in Höhe von ca. 69 EUR mtl. bereits enthalten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: 05/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.com.
Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei

Lage

Untermainbach, Rednitzhembach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Terrassen-Wohnung befindet sich in Rednitzhembach. Diese charmante Gemeinde liegt idyllisch in Mittelfranken/Bayern und ist Teil des Fränkischen Seenlands. Ruhige Lage mit guter Anbindung und naturnahem Charme. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte/Apotheken sowie Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der perfekte Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur wird ständig verbessert und erweitert. Vom hohen Versorgungsgrad an Kinderkrippen- und -gartenplätzen über die "runderneuerte" Grund- und Mittelschule mit Hort und vielfältigen Angeboten - bis zur ausgezeichneten Arbeit der Vereine sowie den zahlreichen Freizeitaktivitäten für Senioren ist alles da.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

3.732,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.732,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11c

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Edmund GaleitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcnd55

Referenznummer: 199838