Büro-/Praxisfläche zur Miete

800 €800 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

80 m²Bürofläche

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Königsplatz 3, Kitzingen, Kitzingen (97318)

Die am Main gelegene große Kreisstadt Kitzingen hat ca. 21.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Wohnwert aus. Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man ausreichend vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grund-, Real-, Wirtschafts-, Fachober-, Berufsschule, Gymnasium) sowie der hohe Freizeitwert mit einem ausgewogenen Sport- und Freizeitangebot zeichnen die Stadt aus. Neben dem wunderschönen Freibad auf der Mondseeinsel steht mit dem Aqua-Sole-Bad ein attraktives Hallenbad mit einer großzügigen Saunalandschaft zur Verfügung. Durch die Klinik Kitzinger Land und die zahlreich vorhandenen Arztpraxen und Apotheken ist eine umfängliche Gesundheitsversorgung gewährleistet. Praktisch ist auch die Nähe zu den Großstädten Würzburg (ca. 20 Km), Nürnberg (ca. 95 Km) und Frankfurt (ca. 135 Km) sowie zu der Industriestadt Schweinfurt (ca. 40 Km). Verkehrstechnisch liegt Kitzingen ideal in der Nähe der Autobahnen A3 und A7. Durch die Zugehörigkeit zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg ist die Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen sehr gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.

Hinweis Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Mitteilungen des Vermieters. Der Makler (Christian Fexer) hat die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin überprüft. Der Makler (Christian Fexer) übernimmt daher keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Der vorstehende Haftungsausschluss umfasst nicht die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit und grobes Verschulden gemäß § 309 Ziffer 7 BGB.
Die vom Makler (Christian Fexer) weitergegebenen Objektinformationen, wie z.B. objektbezogene Unterlagen, Pläne, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise etc. stammen vom Vermieter oder sonstigen Dritten (z.B. Behörden, Architekten, Erstellern von Energieausweisen etc.). Der Makler (Christian Fexer) hat die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin überprüft. Der Makler (Christian Fexer) übernimmt daher keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Der vorstehende Haftungsausschluss umfasst nicht die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit und grobes Verschulden gemäß § 309 Ziffer 7 BGB. Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé zu Maßen und Flächen sind ca.- Angaben und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung / Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Mietvertrag mit Indexmiete. Dieses Angebot ist streng vertraulich. Eine Weitergabe des Angebotes oder von Informationen über das Angebot an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermieter hat uns mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Bitte setzen Sie sich bei Interesse oder bei Fragen ausschließlich mit uns in Verbindung. Anfragen zur Immobilie Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular von Immowelt oder per E-Mail unter Angabe der Objekt-ID. Weitere Immobilienangebote Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.fexer-immobilien.de