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Wohnung zur Miete
713 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Immokanzlei GmbH
Immokanzlei Team
Immokanzlei GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieeffizient und modern: 2-Zimmer-Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Nordrach!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 57 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet großzügigen Raum für individuelles Einrichten und gemütliches Wohnen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien schafft.

Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie hochwertige Sanitärarmaturen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet hohen Komfort und direkten Zugang zur Terrasse. Diese großzügige Außenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen ziehen sich durch alle Räume, während dreifach verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Eine Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, und die weiß verputzten Wände verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Optik.

Zusätzlich wird die integrierte Küche für 50 € monatlich vermietet. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls für 25 € monatlich zur Verfügung. Diese Beträge fließen in die Berechnung der Warmmiete ein und runden das Angebot ab.

Diese Mietwohnung ist ab Mai 2025 bezugsbereit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur im Ökovillage Nordrach. Wir bieten außerdem weitere Wohnungen in diesem Gebäudekomplex an - kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse an weiteren Mieteinheiten haben!

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Nordrach, Nordrach (77787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Ökovillage" erhebt sich in der malerischen Lage von Nordrach und verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur. Umgeben von der idyllischen Schönheit Nordrachs, bietet diese exklusive Immobilie direkten Zugang zu einer unberührten Naturlandschaft, geprägt von einem angrenzenden Fluss und malerischen Bergen. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Wandertagen ein, die Geist und Körper beleben.

Die Lage des "Ökovillage" vereint natürliche Ruhe und praktische Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Projekts finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte für den Einkauf, einladende Restaurants für kulinarische Ausflüge, eine Schule für die Bildung der jüngsten Bewohner sowie Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen.

Dieses Vorhaben steht nicht nur für modernes Wohnen in ökologischer Bauweise, sondern auch für eine Gemeinschaft, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzt. Das "Ökovillage" in Nordrach ist somit der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
959 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
713 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
171 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5, Distanz zum Bus: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbH
Immokanzlei GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Landstraße. 40, 77749 Hohberg
Immokanzlei TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hqy35g
Referenznummer: MF0125ND5G1
Immokanzlei GmbH
Immokanzlei Team
Immokanzlei GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen