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Wohnung zur Miete
997 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IS Immobilien-Service GmbH
Frau Stefanie Böttcher
IS Immobilien-Service GmbH

NEUBAU Witzenhausen, 2 ZKB, TOP Ausstattung, KfW-Effizienzhaus 40+

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hocheffizienten KfW 40+ Neubau. Er verfügt über eine Pelletheizung, Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Durch das Nutzen der Sonnenergie erreichen wir eine gewisse Unabhängigkeit der Versorger. Insgesamt wird eine hervorragende Energiebilanz erreicht.
Alle Wohnungen haben eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Die luxuriös ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über elektrische Beschattungsanlagen (Raffstores) und sind aufgeteilt in 2-4 Zimmer, sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt. Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Das Objekt verfügt selbstverständlich über einen großzügigen Aufzug. Ein Waschraum, in dem man eine Waschmaschine bzw. Trockner aufstellen kann ist ebenfalls vorhanden. PKW-Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos können separat angemietet werden. Treppenhausreinigung, Wohnungsstrom sowie SAT. Fernsehen sind im Warmmietpreis bereits enthalten.
Das komplette Objekt ist barrierefrei und zum Teil behindertengerecht, so dass ein selbst bestimmtes Leben trotz körperlichem Handicap ermöglicht wird.
Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Gartenstraße, Witzenhausen, Witzenhausen (37213)
Der Neubau befindet sich in zentraler Lage von Witzenhausen (kein Ortsteil).
Witzenhausen mit ca. 15.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis.
Für den täglichen Bedarf liegen alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1227 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
997 €
11,08 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.991,00

Weitere Informationen

Stellplatz Das Objekt verfügt über PKW Außenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos.
Ein Stellplatz kostet monatlich 40,00 €. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ab sofort möglich, Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0561 935 440.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IS Immobilien-Service GmbH
IS Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Hinter der Komödie 17, 34117 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie BöttcherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpuy5n
IS Immobilien-Service GmbH
Frau Stefanie Böttcher
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