Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

699900 €699.900 €8.392 €/m²

Finanzierung ab 2811 €/Monat

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2Zimmer

83,4 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Feudenheim - Nord, Mannheim (68309)

BAUBEGINN IM NOVEMBER 2024:
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. Im November 2024 starten wir mit den Bauarbeiten der flora²-Parkvillen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.

Mehr unter: flora-mannheim.de

SHOWROOM GEÖFFNET.
Besuchen Sie uns gerne auch unverbindlich bei der Projektvorstellung im Showroom: Sonntag, der 10.11., um 17 Uhr, in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg.

INDIVIDUELLE BERATUNG.
Sie möchten mehr über die modernen Eigentumswohnungen auf SPINELLI erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen flora² in unserem Showroom näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 9710 20. Wir freuen uns auf Sie!

EIN ZUKUNFTSFÄHIGES QUARTIER.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen Sie sich ganzjährig auf angenehme, frische Luft freuen. Laut Klimaexposé der Beratung "ÖKOPLANA" ist die Temperatur im und um flora² um bis zu 7°C niedriger als in Mannheims Innenstadtlagen.

UNIKAT MIT UNVERBAUBAREM BLICK IN DEN GROSSEN BUGA-PARK.
Das lichtdurchflutete Penthaus verfügt über rund 83 m² Wohnfläche und bietet von der 4. Etage den perfekten Ausblick auf den BUGA-Park. Der rund 30 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ausgestattet mit großen, bodentiefen Fenstern. Die rund 16 m² große Süd-Loggia schließt sich an den Wohnbereich. Von dort genießen Sie einen unverbaubaren Blick in den großen BUGA-Park. Das Penthaus-Feeling wird komplett durch die geräumige Dachterrasse auf der Nordseite mit rund 20 m² Fläche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein rund 13 m² großes Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche, einer Badewanne sowie Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet. Hier findet eine Waschmaschine praktisch hinter einer Nische Platz. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.

WOHNVIERTEL und PARKLANDSCHAFT² - das neue Stadtquartier SPINELLI in Mannheim.
Vielseitiges Wohnquartier und Parklandschaft. SPINELLI verteilt seine rund 81 Hektar auf etwa 19 Hektar urbane Fläche und großzügige 62 Hektar Spinelli-Park der BUGA 2023. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich.

INMITTEN URBANER NATUR.
Die Menschen und die Natur stehen im Mittelpunkt des nachhaltigen Spinelli-Quartiers. Statt parkender Autos säumen Bäume, Blumen und Bänke, die zum Verweilen einladen, die Wege. Der Weg zur Arbeit mit dem Fahrrad am Morgen oder der abendliche Spaziergang werden zum urbanen Naturerlebnis - entdecken Sie eine neue Dimension vom Leben in der Stadt.

Sonstiges DIREKT VOM BAUTRÄGER EPPLE.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister