Haus zum Kauf

540000 €540.000 €1.543 €/m²

Finanzierung ab 2264 €/Monat

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6Zimmer

350 m²Wohnfläche

35.920 m²Grundstück

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Ledde, Tecklenburg (49545)

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Hiermit möchten wir Ihnen einen charmanten Resthof zum Kauf anbieten. Er ist aufgrund seiner Grundstücksgröße von ca. 35.920 m² ein wahres Juwel in der Region, das aufgrund seiner tollen Lage mit großem Potenzial aufwartet. Das Haus wurde ca. in 1800 erbaut, hier besteht ein Ausbaupotential von ca. 300 - 350 m². Bitte beachten Sie, die Größe des Haupthauses wurde lediglich geschätzt.

Der Resthof ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher einem kreativen Käufer ein großes Potenzial zur Entwicklung. Hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen einbringen und das Haus perfekt nach Ihrem Geschmack sanieren.

Das Dach des Hauptgebäudes wurde in 2001 neu eingedeckt und einige Balken ausgetauscht.

Der Resthof befindet sich in einer ruhigen Lage mitten im Grünen und doch nah genug für Schulen und die Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Stadt erreichen Sie in wenigen Minuten und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit dem Blick über die eigenen Weideflächen und beobachten Sie ihre Pferde. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen herrlichen Weitblick.

Es stehen Ihnen ein Haupthaus sowie ein Nebengebäude mit positiver Bauvoranfrage zum Ausbau als Wohnhaus mit ca. 150 m² zur Verfügung. Ebenso stehen eine große Scheune für PKW und landwirtschaftliche Geräte sowie ein offener Pferdestall zur Verfügung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Resthof sind, der viel Potenzial und Platz für Ihre Ideen und Vorstellungen bietet, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 502.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1821.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen.

Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen.

Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen.

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