Einfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €2.778 €/m²

Finanzierung ab 2470 €/Monat

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7Zimmer

212 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Oedekoven, Alfter (53347)

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//Herzlichen willkommen in Ihrem neuen Zuhause//
Sie suchen eine Immobilie für die ganze Familie? Ihren Wunsch nach ausreichend Platz und einem großen Garten können Sie sich nun erfüllen!
Auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist durch die separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang möglich. Aktuell ist diese vermietet, wird aber zum Januar 2025 ebenfalls bezugsfrei.

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Raumwunder!

Der liebevoll und romantisch angelegte Garten mit seiner Teich-Landschaft lädt an den schönen Tagen zum Verweilen ein. Hier gibt es überall etwas zu entdecken und so ist er eine wahre Freude für jeden Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist die ca.12 m² grosse und sonnige Loggia.
An den kälteren Tagen geniessen Sie Wellness in der im Kellergeschoss gelegenen Sauna.

Im Jahre 2023 wurde eine moderne (Viessmann) Gas-Heizung mit Smart-Home-Funktion installiert. Steuern und kontrollieren Sie diese ganz praktisch vom Handy aus.
Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Immobilie über eine smarte Abus- Funkalarmanlage. Die Bäder des Hauses wurden größtenteils saniert.
Die Elektrik, das Dach und die doppelt verglasten Holzfenster/Dachfenster sind aus dem Baujahr.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ca.15 m² Garage mit direktem Hauszugang.

Die Immobilie ist bezugsfrei und wurde kürzlich durch die jetzige Eigentümerin leergeräumt.


Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

//Einliegerwohnung/Kellergeschoss:

- Wohnen/Kochen
- Schlafen
- Bad
- Abstellraum
- Waschküche
- Heizung
- Garage

//Erdgeschoss:

- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn/-Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC

//Dachgeschoss:

- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer
- Diele
- große Loggia

Es gibt rundum viel zu entdecken, zögern Sie deshalb nicht und fordern Sie Ihr Exposé mit weiteren Bildern an!

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Erste Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.
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Sie erhalten mit Ihrem Web-Exposé auch die Anschrift der Immobilie und können so diskret eine erste Außenbesichtigung vornehmen.
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Die Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den vorliegenden Unterlagen, Auskünfte der
Eigentümer oder Dritten. Die Aufbereitung erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung