Mehrfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 10 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Straße der Einheit 17 Wüstenbrand Hohenstein-Ernstthal 09337

Monat
10Zimmer
270 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3, 2, 1... Meins! Kaufen und Vermieten - Renditeobjekt

Das Haus wurde um 1914 erbaut und sehr wahrscheinlich im Jahr 1994 umfassender saniert. Unterlagen gibt es dazu leider, aufgrund eines späteren Eigentümerwechsels, nicht. Im letzten Jahr gab es Renovierungsmaßnahmen in drei von fünf Wohnungen. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus PVC.

Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind:

- Erneuerung Warmwasserspeicher in 2021
- Horizontalsperre in 2020
- Erneuerung Heizkörper inklusive Zuleitungen in WE 04 in 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Straße der Einheit 17, Wüstenbrand, Hohenstein-Ernstthal (09337)

Hohenstein-Ernstthal liegt verkehrsgünstig an der Autobahn und hat somit schnelle und gute Anbindungen an die A4 und umliegende Bundesstraßen. In der Stadt selber gibt es alle Einrichtungen für den täglichen bedarf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Straße der Einheit 17 ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Den Energieausweis finden Sie anbei.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. ImmoHeldin übernimmt trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoHeldinGewerblicher Anbieter

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

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Online-ID: 2fnh25q

Referenznummer: 1303#xjv026