Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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10Zimmer

338 m²Wohnfläche

1.335 m²Grundstück

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Niederwenigern, Hattingen (45529)

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Niederwenigern, ein malerischer Stadtteil von Hattingen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur aus. Eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Ruhrgebiets, bietet Niederwenigern eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil von Hattingen und grenzt direkt an die Städte Essen und Velbert. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A44 und die Bundesstraße B227 sind Essen, Bochum und Düsseldorf schnell erreichbar. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ermöglicht Pendlern eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit ihrer Ziele.

Niederwenigern besticht durch seinen charmanten dörflichen Charakter und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, Parks und die Nähe zum beliebten Hügelland bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert. Familien schätzen besonders die ruhige und sichere Umgebung, die durch ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten ergänzt wird. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben Supermärkten und Fachgeschäften findet man hier auch zahlreiche Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Mehrere Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen ein und sorgen für eine lebendige Gastronomieszene.

Für Familien mit Kindern ist Niederwenigern besonders attraktiv, da es eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten gibt. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen - hier finden Eltern ein umfassendes Angebot. Zudem sind zahlreiche Sportvereine im Stadtteil aktiv und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Lokale Unternehmen sowie große Arbeitgeber in den umliegenden Städten bieten ein breites Spektrum an Berufsperspektiven. Der Immobilienmarkt in Niederwenigern ist vielfältig und bietet für jeden Bedarf das passende Objekt - von modernen Neubauten über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu gepflegten Mietwohnungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Niederwenigern durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur eine besonders lebenswerte Wohngegend darstellt