Wohnung zum Kauf

1200000 €1.200.000 €3.155 €/m²

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380,3 m²Wohnfläche

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Ternberg (4452)

Willkommen am Tor der Kalkalpen. Hier im lebenswerten Ternberg haben Sie die Möglichkeit, in ein Immobilienpaket mit enormem und vielseitigem Potenzial zu investieren.

Zum Verkauf stehen 5 moderne Wohnungen, welche sich in einem 2017 errichteten Objekt befinden. Die Wohnungen fassen zwischen 69 und 92 m2 und sind modern ausgestattet.
Zu jeder Wohnung zählt ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gut angebundene Lage im Zentrum von Ternberg. Nicht zuletzt überzeugen alle Wohnungen durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung mit hellen Räumen, sondern auch mit atemberaubendem Ausblick ins Voralpenland.

Dem Alltag entfliehen

Aufteilungen sind die Wohnungen flexibel nutzbar für eine breite Zielgruppe. Singles und Paare oder auch kleine Familien aller Altersgruppen finden hier einen lebenswerten Platz. Derzeit sind alle Wohnungen erfolgreich vermietet, was für eine besonders interessante Rendite spricht.
Zusätzlich zu den klassischen Vermietoptionen ist auch ein Kurzzeitmietmodell für die Wohnungen denkbar. Auch als Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze lassen sich die Objekte ausgezeichnet verwerten, so werden die Zielgruppen und die Nutzungsoptionen abermals vergrößert.

Zusammengefasst ergeben die fünf Wohneinheiten mit ihrer perfekten Lage, dem interessanten Standort sowie den vielseitigen Nutzungsoptionen ein stimmiges Anlagepaket, das ihr Immobilienportfolio ideal ergänzen kann.

Highlights:

* Anlagepaket mit Top Rendite
* Qualitative Bauweise, 50 cm Ziegelstärke
* Parkplätze genügend öffentlich vorm Wohnhaus zur Verfügung
* Inklusive Küche
* Zentrale und ruhige Lage
* Perfekt auch für Kurzzeitmiete und Ferienwohnungen
* Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge

Aktuelle Nettomiete pro Monat: € 6.827,27
Aktuelle Nettomiete pro Jahr: € € 81.927,24

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Arzt/Apotheke: 93 m / 1 min
Volksschule: 150 m / 2 min
Friseur: 160 m / 2 min
Nahversorger: 150 m / 2 min
Gastronomie: 100 m / 1 min
Freibad: 1 km / 2 min

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Katharina Bräuer
+43 660 1077 697
katharina.braeuer@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Oberösterreich