Villa zum Kauf

3950000 €3.950.000 €16.809 €/m²

Finanzierung ab 16572 €/Monat

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6Zimmer

235 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kappeln (24376)

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Traumvilla mit Blick über die Ostsee - Ein Wohnerlebnis der Extraklasse

Diese außergewöhnliche Architekten-Villa „ÜBER der OSTSEE“ vereint luxuriöses Design, moderne Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Mit etwa 235 m² Wohnfläche und einem direkten Panoramablick auf die Ostsee, das malerische Schleimünde mit seinem Leuchtturm sowie den feinen Sandstrand direkt vor der Haustür erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen.

Luxuriöses Wohnen mit Kino-Feeling

Dank hochwertiger Designermöbel und harmonisch abgestimmter Ausstattungselemente wird diese Villa zum Wohntraum. Großzügige Glasfronten, die die Hausecken umschließen, tauchen die Räume in ein faszinierendes Licht und lassen den Blick aufs Meer zum Teil des Interieurs werden.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine integrierte Designküche ergänzt wird. Die großzügigen Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf das Meer – ein perfekter Ort für gesellige Stunden oder ruhige Momente. Ein gemütlicher Wintergarten mit Südausrichtung und Blick auf den Strand sorgt auch an kühleren Tagen für maximalen Wohnkomfort.

Entspannung pur im Obergeschoss

Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Master-Schlafzimmer, das mit Panoramafenstern einen ungestörten Blick auf die Ostsee bietet. Zum Raumensemble gehören ein edles Bad en suite, eine freistehende Badewanne, eine großzügige Raindancedusche und eine finnische Sauna – alles ausgerichtet auf das Meer, um pure Entspannung zu garantieren. Zwei weitere Schlafzimmer mit Hafen- und Strandblick sowie ein zweites Badezimmer machen dieses Geschoss ideal für Familie oder Gäste.

Autarke Gästewohnung als Bonus

Ein weiteres Highlight ist die separate Gästewohnung, die sich ideal zur Vermietung oder als Gästebereich eignet. Sie umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad – autonom und dennoch harmonisch in das Gesamtkonzept eingebettet.

Ein Investment in die Zukunft

Diese Villa bietet nicht nur unvergleichlichen Wohnkomfort, sondern ist auch eine attraktive Kapitalanlage. Ob als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, die moderne Energietechnik, der junge Baustil und die begehrte Lage in einem erst 12 Jahre alten Resort lassen eine solide Wertsteigerung erwarten. Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus komplettieren dieses Angebot.

Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben über der Ostsee – in einer Villa, die Luxus, Design und Naturnähe auf höchstem Niveau vereint.

Die Villa ist als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus-Kapitalanlage geeignet. Mit moderner Energietechnik und einem erst 12 Jahre jungen Resort sind Wertsteigerungen zu erwarten. Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.

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Meerzeit für Immobilien Hössermann eGbR