Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 13 Zimmer 363,7 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Grünstadt Grünstadt 67269

Monat
13Zimmer
363,7 m²Wohnfläche
855 m²Grundstück

Maurice Magrian

PlanetHome Group GmbH

Dreifamilienhaus in Grünstadt

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen großzügigen ca. 360 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Zwei der drei Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet, was auch das Konzept eines Mehrgenerationenhauses ermöglicht.
Die Unterschosswohnung verfügt über einen Zugang zum großen Garten, zwei Terrassen, einer Garage und einem Carport.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine geräumige Terrasse sowie zwei Stellplätze und eine Doppelgarage.
Die Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Küche ,Badezimmer sowie einem Balkon mit wunderbarer Aussicht ist seit dem 01.04.2005 vermietet. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand.
Unter anderem wurden die Bäder im Untergeschoss sowie im Erdgeschoss ca. im Jahre 2021 und 2008 saniert.
Etwa die Hälfte der Fenster wurde in den letzten Jahren ausgetauscht.
Die oberen beiden Geschosse stammen von der renommierten Firma Wolf und Müller Fertighaus.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grünstadt, Grünstadt (67269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Zentrum des sogenannten Leiningerlandes befindet sich Grünstadt zwischen der deutschen Weinstraße und dem Pfälzer Wald.
Umgeben von den Ballungsräumen Rhein-Neckar und Kaiserslautern weißt Grünstadt eine großartige Verkehrsanbindung auf.
In Grünstadt selbst ist für jeden etwas zu finden. Neben der gemütlichen Altstadt laden auch die zahlreichen Gaststätten und Cafés zum Entspannen mit Freunden und Bekannten ein.
Auch infrastrukturell findet man in Grünstadt alles, was man braucht. Vom Supermarkt bis zum Friseur sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt.
Das Objekt befindet sich in Sichtweite des Grünstädter Kreiskrankenhaus und etwa 5 Minuten entfernt von der schönen Grünstädter Einkaufsstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.196,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 485,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.196,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.098 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 363,74 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.9, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 1.0, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maurice MagrianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe3t5z

Referenznummer: 339449