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Wohnung zum Kauf
159000 €2.814 €/m²
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ISH Immobilien OHG
ISH Immobilien OHG
Herr Philip Laing
ISH Immobilien OHG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Unweit der Schwingewiesen - gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage

Sie suchen eine Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage?

Diese charmante Eigentumswohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, einem Schlafzimmer, einem hochwertig modernisierten Duschbad sowie einer separierten Küche (inkl. Einbauküche) liegt in einer gefragten und zentralen Lage in Stade. Natürlich darf auch eine Staufläche für 'dies und das' nicht fehlen. Hier stehen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein Kfz- Außenstellplatz dazu.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit kleineren Renovierungsarbeiten (Maler/Fußböden) können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage schaffen. Das Badezimmer wurde erst im Jahr 2018 hochwertig saniert und verfügt über eine begehbare bodentiefe Dusche mit Glastür.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben.

Sie haben offene Fragen oder möchten gerne besichtigen? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
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Lage

Übriges Stade, Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Eigentumswohnung liegt unweit der Schwingewiesen in zentraler und gefragter Lage von Stade. Der dort angrenzende Fuß- und Radweg führt entlang einer Fitnessmeile und der Schwinge direkt in die Innenstadt (ca. 1,8 km) oder zum Bahnhof (1,7 km). Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt der Tür (ca. 100 m). Alle Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht und auch Einkaufsmöglichkeiten sind unweit in großer Vielfalt vorhanden.

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.814,16 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.814,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.10.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 106.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISH Immobilien OHG
ISH Immobilien OHG Gewerblicher Anbieter
Thuner Str. 86a, 21680 Stade
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philip Laing
Herr Philip LaingDein Kontakt
Online-ID: 2gz8z5w
Referenznummer: 4728
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