Studio zum Kauf

130000 €130.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 529 €/Monat

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Königsbrunn (86343)

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde im Jahr 1963 erbaut sowie im Jahr 2006 komplett saniert und befindet sich im 2.OG rechts in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Parteien aufgeteilt in 2 Häuser. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, welche sich über 40 qm² erstrecken. Der Zustand der Wohnung ist als "in Ordnung" zu betrachten.
Außerdem gehört ein separates Kellerabteil zu der Wohnung.

Die Wohnung ist seit 01.02.2015 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Miete wurde letzmalig zum 01.09.2022 auf 400,00€ kalt zzgl. 50,00€ Nebenkosten angepasst. Das Hausgeld beträgt aktuell 140€.
In naher Zukunft stehen keine größeren Erhaltungsmaßnahmen an.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Haunstetter Straße 14a in 86343 Königsbrunn. Königsbrunn ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt knapp 30.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich direkt an der Stadtgrenze zwischen Augsburg und Königsbrunn. Der nahegelegene Ilsesee lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung sogar fußläufig erreichbar. Ebenfalls nahegelegen befindet sich die Lechstaustufe 23. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 850 Meter von der Wohnung entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 3 bequem die Augsburger Innenstadt.

Sonstiges Um das Objekt zu besichtigen lassen Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über Immowelt zukommen. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen bzgl. eines Besichtigungstermins. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2006