Einfamilienhaus zum Kauf 970.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück Weststadt 25 Osnabrück 49078

Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück

Michael Klein

Klein Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes und familienfreundliches Einfamilienhaus im Bereich Weststadt / Illoshöhe

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich dementsprechend in einem sehr schönen Zustand. Lediglich der Parkettboden im Wohnzimmer muss einmal abgezogen und ggf. die Wände neu gestrichen werden. Optisch und technisch kann der neue Eigentümer die Immobilie direkt beziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Winter 2024
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Weststadt 25, Osnabrück (49078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in sehr schöner Wohnlage in der Weststadt. Die Heinrich-Groos-Straße zeichnet sich in diesem Bereich durch die verkehrsberuhigte Sackgassenlage aus. Die Nachbarschaft ist vornehmlich durch hochwertige Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Innenstadt von Osnabrück ist innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

970000 €

4.923,86 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (jeweils 2,975% inkl. MwSt.) und ist von den Parteien an die Firma KLEIN IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.923,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von ca. 569m² und ist pflegeleicht angelegt. Der Garten ist zum Süden hin ausgerichtet. Das Grundstück ist ausreichend groß, dass man mehrere Sitzzonen, ob sonnig oder schattig nutzen kann.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lotter Straße 40a, 49078 Osnabrück

Partnerschaft

Michael KleinDein Kontakt

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Online-ID: 2fun55p