Wohnung zum Kauf 798.000 € 3,5 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
3,5Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Reisberger

Reisberger Immobilien am Tegernsee GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klosterjägerhof Bad Wiessee

Der Klosterjägerhof, im nördlichen Bad Wiessee, wurde 1966 errichtet und 2014 komplett saniert. Derzeit werden insgesamt 15 Wohnungen, verteilt auf drei Geschosse, hochwertig neu gestaltet, allesamt barrierefrei.

Die im Angebot stehenden 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 36m² bis 107m². Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Bedingt durch die im Untergeschoß neu installierten Saunaanlage mit Whirlpool ist ein deutlich gehobener Wohnkomfort gegenüber vergleichbaren Wohnungsangeboten entstanden.

Weiters sind im Untergeschoss ein Waschmaschinenraum und ein Abstellkeller für jede Wohneinheit untergebracht, die bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wiessee mit seinen heilsamen Schwefelquellen liegt am Westufer des Tegernsees und ist seit über 100 Jahren als Kur- und Badeort weit über die Landesgrenzen bekannt.

Neben den Kurgästen werden durch die günstige Lage, nur ca. 50km südlich von München gelegen, mit allen attraktiven Freizeitangeboten die das bayerische Voralpenland bietet, Wandern und Radfahren, Golf und Wassersport, um nur einige zu nennen, auch zahlreiche Urlauber angezogen.

Der Golfplatz Bad Wiessee z.B. ist einer der schönsten in Bayern und biete traumhafte Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge.

Bad Wiessee ist für alle Altersgruppen ein idealer Standort für Erholung, Wellness und Naturgenuss. Ob bei einer wohltuenden Kur, einem Spaziergang entlang des Tegernsees oder beim Entdecken der bayerischen Traditionen – der Ort bietet für jeden etwas.

Einkaufsmöglichkeiten für die Artikel des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Seepromenade sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen.

Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Kliniken nahezu aller Fachbereiche ist im Tegernseer Tal und insbesondere in Bad Wiessee überdurchschnittlich und flächendeckend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

798000 €

8.466,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung Wohnung Nr. 6/7 Die nach süd-ost ausgerichtete 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 94m² Wfl. mit 2 nach süd und ost ausgerichteten Balkonen, bietet einen herrlichen Rundum - Panoramablick über die Tegernseer Bergwelt. Die Wohnung besteht aus einem Küche/Esszimmer, großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und einem separaten WC. Optionen Zur Wohnung gehören 2 offene Kfz-Stellplätze.
Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz erworben werden.
Die Überdachung der Stellplätze als Carport ist ebenfalls gegen Aufpreis möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reisberger Immobilien am Tegernsee GmbHGewerblicher Anbieter

Neureuthstr. 10, 83703 Gmund

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h4sn5b

Referenznummer: KJ6-7