Hotel zum Kauf

970000 €970.000 €

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432 m²Grundstück

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Kreta, Schisma Eloundas (720 53)

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Das Hotel liegt an der Küstenstraße von Elounda, einem der besten Orte auf der Insel für Gewerbeimmobilien.

Es besteht aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück von 423 m².

Das Vorderhaus besteht aus:
Restaurant/Café im Erdgeschoss von 81 m². Vor dem Restaurant befindet sich ein Sitzbereich im Freien von ca. 35 m².
Über dem Restaurant befinden sich drei Wohnungen von insgesamt 76 m². Zwei dieser Apartments haben einen atemberaubenden Meerblick.

Das Gebäude auf der Rückseite umfasst:
Drei Wohnungen im Erdgeschoss von insgesamt 84 m² und zwei Wohnung im obersten Stockwerk von insgesamt 53 m².

Von den acht Apartments wurden fünf vollständig renoviert und die anderen drei müssen modernisiert werden.
Auf Wunsch könnte das Restaurant (81 m²) in zwei weitere Erdgeschosswohnungen von je ca. 40 m² umgewandelt werden.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt befindet sich das Zentrum von Elounda mit vielen Geschäften und dem Hauptsandstrand von Elounda.
Direkt vor dem Komplex befindet sich ein kleiner Kiesstrand.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist 10 Autominuten von hier entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist nur 40 Autominuten von Elounda entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Lasithi