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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.777 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Klein Döbbern - Individuell geplant, perfekt umgesetzt!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Das lichtdurchflutete Design sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt sich harmonisch an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr eigenes Reich zurückkehren und sich in Ihrer Wohlfühloase entspannen können. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bedeutet auch, dass Sie die Auswahl der Materialien und Ausstattungen selbst in die Hand nehmen können - von den Fliesen über die Sanitärausstattung bis hin zu den Wandfarben.

Ein besonderes Highlight ist das energiesparende Konzept des Hauses. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einem umweltfreundlichen Heizsystem, das nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senkt. Das Haus erfüllt die Anforderungen der Niedrigenergie-Standards und KFW40, wodurch es zu einer ausgezeichneten Investition in Ihre Zukunft wird. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Heizsystems sowie die Behaglichkeit einer Fußbodenheizung - ideal für kalte Wintertage!

Das Grundstück mit einer Größe von 598 m² bietet Ihnen genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, wo Sie entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Gestalten Sie Ihre Außenbereiche nach Lust und Laune und genießen Sie die Ruhe der Umgebung in Klein Döbbern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist durchdacht und modern. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihr Wohlbefinden.

Lage

Klein Döbbern, Klein Döbbern (03058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Klein Döbbern. Diese idyllische Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.777,19 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.777,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
588 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.634 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket 'Free Time' für Vielbeschäftigte haben wir bereits dafür gesorgt, dass alle notwendigen Arbeiten vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation professionell ausgeführt werden. Bei allkauf kümmern wir uns um alles - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr individuelles Traumhaus freuen! Alle Dienstleistungen sind transparent und garantieren Ihnen höchste Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine feste Preisgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2h3rl5j
Referenznummer: TOR32533
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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