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Doppelhaushälfte zum Kauf
949000 €5.822 €/m²
8Zimmer
163 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

KWAG Immobilien GmbH
KWAG Immobilien GmbH
Herr Philip N. Schwab
KWAG Immobilien GmbH

DOPPELHAUSHÄLFTE | GARTENIDYLLE | FAMILIENFREUNDLICH

Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den großen, eingewachsenen Südgarten, der viel Privatsphäre und Platz zur Entspannung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein einladender Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein separates WC, ein praktischer Waschraum, eine Ankleide, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum/Ankleide und ein zusätzliches Duschbad. Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für Familien die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dietersheimer Straße befindet sich in Neufahrn bei Freising, einer Gemeinde in der Nähe von München, Bayern. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung:
- Lage in Neufahrn bei Freising: Die Straße liegt im südwestlichen Teil von Neufahrn bei Freising. Neufahrn ist eine kleine, aber wachsende Gemeinde und befindet sich nordöstlich von München, etwa 20 Kilometer entfernt.
- Umgebung: Die Umgebung ist größtenteils von Wohngebieten geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen kleinen Gewerbebetrieben. In der Nähe der Dietersheimer Straße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Parks.
- Verkehrsanbindung: Die Dietersheimer Straße ist gut an das örtliche Straßennetz angebunden. Über die A92 und A9 erreicht man München sowie den Flughafen München in kurzer Zeit. Der Bahnhof Neufahrn bietet Zugverbindungen nach München und in andere Städte.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen zu anderen Teilen von Neufahrn und zu benachbarten Städten. Der Bahnhof Neufahrn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz.
- Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Naherholungsgebiete. Die Nähe zum Isar-Auwald und zu den Freisinger Seen macht die Gegend attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt ist die Dietersheimer Straße in Neufahrn bei Freising eine gut angebundene Adresse in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
949000 €
5.822,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss die Vermittlungsprovision an die KWAG Immobilien GmbH zu bezahlen.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.822,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.841 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 233,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

KWAG Immobilien GmbH
KWAG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Philip N. Schwab
Herr Philip N. SchwabDein Kontakt
Online-ID: 2gyu254
Referenznummer: ext-319
KWAG Immobilien GmbH
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Herr Philip N. Schwab
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