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HB Real Estate GmbH
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Wohnung zur Miete
773.8 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

HB Real Estate GmbH
Frau Lara Langer
HB Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Elbnähe

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 77,38 m² befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das zwischen 2022 und 2023 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre entsteht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, während zwei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Haustiere sind herzlich willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1021.42 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
773.8 €
10 €/m²
Nebenkosten
247.62 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.547,60
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 773,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Lara LangerDein Kontakt
Online-ID: 2jbvd52
Referenznummer: 4401
HB Real Estate GmbH
Frau Lara Langer
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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