Wohnung zum Kauf provisionsfrei 363.000 € 3 Zimmer 91,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wunstorf - Mitte Wunstorf / Großenheidorn 31515

Monat
3Zimmer
91,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Iris El-Treini

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Darf es etwas NEUES sein?

Auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück entstehen 6 barrierearme 3-Zimmer-Wohnungen in moderner Architektur.
Unweit des Ortskerns Steinhude präsentiert sich dieses optisch sehr ansprechende Mehrfamilienhaus: Die Fassade ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt und mit einem hellen Fassadenputz versehen. Teilbereiche der Fassade sind farblich abgesetzt. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Tondachpfannen eingedeckt. Dreifach verglaste Kunststoffelemente mit Wärmeschutzverglasung sowie eine Videogegensprechanlage sind vorhanden. Großzügiges Entrée mit Aufzug und einem Lichtband bis ins Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Fünf Carports und drei Stellplätze werden erstellt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenanteil und die Obergeschoss- und Dachwohnungen über Balkone. Zum Dachgeschoss gehört noch ein Spitzboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 5 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Wunstorf - Mitte, Wunstorf / Großenheidorn (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist Wunstorf mit seiner Ortschaft Großenheidorn unweit des Ortskerns Steinhude. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung:
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie eine Fußgängerzone mit Anschluss zur Promenade am Meer bietet der Standort: alles für den täglichen Bedarf.
Über den Anschluss an die Autobahn A2 sowohl über die Anschlussstelle Luthe oder Kolenfeld, gelangt man schnell in Richtung Landeshauptstadt.
Alternativ mit der S-Bahn vom ZOB Wunstorf, ist man ebenfalls in kürzester Zeit in der Innenstadt Hannover.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

363000 €

3.983,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.983,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Iris El-TreiniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdbq5y

Referenznummer: 2786_5