Haus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Neustadt Bad Neustadt an der Saale 97616

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau D. Düring

DÜRING | DÜRING & Kollegen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Barrierefreies EFH Nähe NES

Objektbeschreibung Das ansprechende, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.1.2025 erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene und pflegeleichte Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer ELW für Gäste. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 900 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen einstöckigen Wohnhauses mit Grundstückt beträgt 598.000 Euro.

Ausstattung:
Holz-Pelletofen im Wohnzimmer
Überwiegend pflegeleichtes Parkett oder gefliest.

Energiekennzahlen:
Gas-ZH, BJ 2021, 120 kWh (qm/a), C Raumaufteilung Ebenerdig, 6 Zimmer, ELW mit Bad, Terrasse, Abstellraum,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem Nachbarort von Bad Neustadt. In Laufnähe gibt es Restaurants, Arzt, Supermarkt und Kindergarten, sowie eine Grund- und Hauptschule. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Bad Neustadt liegt im nördlichen Unterfranken und damit mitten in Deutschland. Die A71, sowie B19/B279 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

598000 €

3.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt., fällig und zahlbar vom Käufer, nach Not. Kaufvertragsabschluss; Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

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4.155 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Innenbesichtigung nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten und ausreichend zeitlichem Vorlauf.

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

DÜRING | DÜRING & KollegenGewerblicher Anbieter

Am Baumfeld 18, 97616 Bad Neustadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gqq25w