Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Dittmannsdorf Geringswalde 09326

Monat
8Zimmer
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Thomas Sigl

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit viel Platz für 1-2 Familien in grüner Umgebung

Das teil unterkellerte Wohnhaus, Baujahr um 1912, befindet sich in einem Ortsteil von Geringswalde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 1-2 Wohneinheiten, ideal auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert, zuletzt wurden im Jahre 2003 das Dach und Fassade und ca. 2005 das Bad im Dachgeschoss erneuert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten, das Erdgeschoss wurde als Einliegerwohnung umgebaut, sowie das 1.OG mit Dachgeschoss als eine Wohnung genutzt. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit verschiedenen Schuppen und ein Garten mit Terrasse. Hinter der Gartenlaube können Sie für den Eigenbedarf noch Gemüse und Obst anbauen. Neben dem Haus steht eine Doppelgarage.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, vor dem Grundstück beginnen Felder.
Das Wohnhaus befindet sich in ordentlichen Zustand und kann noch nach eigenen Geschmack ausgebaut werden. Es eignet sich gut für Eigennutzer zum wohnen, mit der Möglichkeit im EG ein kleines Büro zu halten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Dittmannsdorf, Geringswalde (09326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in guter Lage, hinter dem Haus befindet sich ein Nebengelass. Ein kleiner Garten schließt sich an die Gebäude an. Im Umfeld stehen weitere Wohnhäuser, gegenüber des Grundstückes befinden sich Felder mit schöner Aussicht.

Das Wohnhaus steht in einem Ortsteil von Geringswalde im neuen Landkreis Mittelsachsen und liegt nur wenige Fahrtminuten zum Zentrum von Geringswalde entfernt.

Der Ortsteil ist geprägt von grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung und liegt zwischen Mittweida, Rochlitz und Colditz. Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten und Grundschule, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.

Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz (B175) oder Mittweida benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung. Die Flughäfen in Dresden und Leipzig erreicht man in ca. 50 Autominuten
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde unter: http://www.geringswalde.de

Energie und Bauzustand

Bj. Heizung 1992

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

825 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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825 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

420 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.101 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SiglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2azlu5e

Referenznummer: 2918